四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但(dàn)算下来每个月空调费都要上千元，有一个月甚至高达两千(liǎngqiān)六百多，这还不包括照明(zhàomíng)和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼租了个房子(fángzi)办公，它的建筑面积(jiànzhùmiànjī)是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板租(zū)的是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他(tā)租的房间已经(yǐjīng)被上了锁，物业陈经理让(ràng)保安(bǎoān)来开了门，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概(dàgài)内容是说3月底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没搬走，还(hái)拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号之前搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板(wánglǎobǎn)：因为它的中央空调，我60平方的使用面积，租了(le)20个月，电费(diànfèi)不算，空调费就要一万八千多元。然后我去(qù)打听了，人家那里去咨询，它这个空调是(shì)一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。

王老板遇到的(de)情况，记者此前也报道过，有的大厦中央(zhōngyāng)空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是分开付的是吧(ba)？

王老板：分开付的。电费的话，大概三四百块(sānsìbǎikuài)钱一个月，那我就不计较(jìjiào)了，几百块钱不跟你计较。

记者：空调费(fèi)交给你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是，是交给(jiāogěi)街道的。

记者：是(shì)街道租给他的？

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：对。

那份催缴通知的(de)落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说(shuō)这是城南街道(jiēdào)下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的吧，对不对？那如果我夏天(xiàtiān)冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多(liùbǎiduō)。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：24小时开。

王老板：不，我(wǒ)人在的是24小时开。因为(yīnwèi)我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们两三个(liǎngsāngè)人的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：有一个(yígè)单子。

王老板：单子你(nǐ)看嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月份的(de)，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号(hào)到(dào)8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在的时候是晚上开(kāi)的，我不在了，就不开了。

王老板说忙的(de)时候，就直接在办公室的沙发上过夜，这种情况也是(shì)有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调(kōngtiáo)嘛，对吧？一组主机，它有三个外机，但是它带动的是一层(yīcéng)的十九台空调。

记者：它是三个外机，但是(dànshì)你一开主机的话...

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对(duì)。

王老板(wánglǎobǎn)：直接主机的外机都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候(shíhòu)就跟他们说清楚的，不是分体式的。如果是分体式的，那么一台(yītái)算一台。

记者：有没有(yǒuméiyǒu)说清楚？

王老板：怎么可能有这种(zhèzhǒng)事情的呢(ne)？我们知道是中央空调是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会跟我说，我也不会问(wèn)的。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：电费是说清楚的。

王老板：电费多少钱一度是(shì)说清楚的。

记者：电费他(tā)没质疑，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对，是分开的，两个(liǎnggè)系统的。

王老板：我后来九楼什么都问了，人家(rénjiā)整层他们有人的，就没(méi)这个费用。

记者：分摊(fēntān)的多了呀？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：这个没有办法的。

王老板说他知道(zhīdào)大厦的(de)电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板(wánglǎobǎn)：不管多少度电，我两个(liǎnggè)出风口在开，你十九个出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：这个是算不出来的。

王老板：我要(wǒyào)承担多少就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调有一个电表(diànbiǎo)。

按王老板(wánglǎobǎn)的(de)方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的是为(wèi)“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的空调费，王老板说(shuō)除去春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要(jiùyào)上千元，而且办公室使用面积只有(zhǐyǒu)六十平方，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢？

采访时，王老板接到了电话(diànhuà)说是(shì)出租方打来的(de)，让他到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解委员会这里了，你叫(jiào)我到(dào)司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 工作人员：你稍微等(děng)一下，你联系一下景总。

等了几分钟(jǐfēnzhōng)，公司的景总赶来(gǎnlái)了，请一行人到会议室就座他说，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：去年8月份到现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱的电费，是不是(shìbúshì)？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：那现在你的质疑就是说，空调费用太高(tàigāo)了，量太大了是吧？这个数字...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我(wǒ)整个...首先我们这个系统(xìtǒng)就是这样子的，整个这层楼，这个空调电费是不是你产生的？我们抄表是不是从(cóng)系统里面(lǐmiàn)调出来的？我们有没有多给你多算？有没有多收？

王老板当场打了一个比方(bǐfāng)。

王老板：一台主机(zhǔjī)我(wǒ)发动了，就像一个大巴车，能坐十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部(quánbù)费用到我这里了。

记者：你的(de)意思是你变成包车了？

王老板：对，包车一样的道理(dàolǐ)了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有电费(diànfèi)是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：是你用(yòng)的，你就不管(bùguǎn)包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情(shìqíng)。第二个他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过(jiǎngguò)吗？

王老板(wánglǎobǎn)：我讲过了，你到时候要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都已经签好了，那为什么你不(bù)去(qù)执行？

王老板：他没给我(wǒ)签，第一点...

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：为什么不去执行呢？

记者：协议已经签(qiān)好了吗？

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司 景总：终止协议怎么会(huì)没有签呢？

王老板：房子的终止协议是签了。然后我的意思是，电费(diànfèi)超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏(chīkuī)了。

记者：空调费和电费是(shì)分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展(fāzhǎn)有限公司 景总：电费是分开的，对。空调是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他跟(gēn)我说的意思就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话(dehuà)，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给(gěi)他抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所以(suǒyǐ)去年8月份到现在，电费一直没有(méiyǒu)交过。

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那么你(nǐ)现在是3月底签了(le)一个终止协议(xiéyì)，要退租了，那我们也(yě)同意的(de)。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南(chéngnán)司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟你说一下，就是到时候(dàoshíhòu)有结果的话，打你电话跟您讲好吧(ba)？调解过程中的话，我们就不对外采访(cǎifǎng)，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者：理解理解，电话给你了(le)吧？

嘉兴市南湖区城南司法所(suǒ) 工作人员：给我了。

之后，司法所工作人员给(gěi)记者打来了电话。

嘉兴市南湖区(qū)城南司法所 工作人员：双方达成一致了(le)。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给(jiāogěi)公司；最后呢退还押金及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案(fāngàn)达成了一致。

王老板：但是(dànshì)呢(ne)我就是跟他提了个事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把人赶出去的(de)？

王老板：不是快到的时候，我人(rén)(wǒrén)还没走吗？我人在宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活嘛，他把门锁(ménsuǒ)了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的(de)事情发生在几号？

王老板：10号(hào)的时候就把我的电停掉了。

采访被叫停(jiàotíng)之前，出租方的景总刚介绍过(guò)当时签了终止协议，说得很清楚，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我(wǒ)在(zài)宁波的时候，我还人一直没回来，他就这样弄，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是(búshì)因为钱，是为了这口气是吧？

王老板：我就是本来就是为了这口气，我们靠(kào)外面挣的(de)，不是靠这里坑的。

（来源：1818黄金眼(huángjīnyǎn)）

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